藤和西宮北口ホームズ

  • 兵庫県西宮市丸橋町

  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 7階建 / 76戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
5,480万円
77.3万円/㎡
相場
4,992万円
70.4万円/㎡
3,220
4,401
5,583
6,764
AI査定結果
推定相場価格
4,992万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,401万円〜5,583万円
62.1万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年6月8日
藤和西宮北口ホームズ
5,480万円（77.3万円/㎡）/ 1階 / 70.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/085,480万円77.3万円1階 70.92㎡ 3LDK南
2026/05/274,900万円69.1万円3階 70.92㎡ 3LDK南
2026/05/264,900万円69.2万円3階 70.82㎡ 3LDK南
2026/01/024,480万円63.3万円2階 70.72㎡ 2LDK+南
2023/08/244,580万円67.4万円4階 67.92㎡ 3LDK西
2023/07/084,680万円68.9万円4階 67.92㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
藤和西宮北口ホームズ
西宮市丸橋町
西宮北口駅8分 5,480万円77.3万円70.92㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年76戸RC
2024/10/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 5,790万円66.1万円87.66㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2025/10/08ライオンズマンション苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅12分 5,280万円61.3万円86.19㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年90戸RC
2026/05/27メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 5,280万円63.8万円82.72㎡3LDK2階 / 3階建 南東2000年29戸RC
2026/03/15アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 3,980万円58.9万円67.55㎡2LDK1階 / 7階建 南1999年80戸RC
2023/11/24パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 4,490万円60.4万円74.38㎡3LDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2026/05/22パレ・シェール苦楽園北夙川
西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 4,780万円63.2万円75.69㎡2LDK5階 / 5階建 南2000年28戸RC
2026/06/03ステイツ夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 4,630万円59.4万円78㎡3LDK4階 / 3階建 南1999年30戸RC
2026/04/12リーベスト夙川
西宮市松生町
夙川駅5分 5,980万円79.6万円75.16㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年33戸RC
2026/04/05アーバンビュー夙川霞町
西宮市霞町
夙川駅6分 5,998万円71.4万円83.97㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年38戸RC
2026/01/31プレステージ夙川
西宮市結善町
夙川駅10分 4,280万円63.8万円67.1㎡3LDK3階 / 6階建 南1999年28戸RC
2025/11/24カルム夙川
西宮市相生町
夙川駅2分 6,180万円83.7万円73.82㎡3LDK6階 / 7階建 南1998年44戸RC
2026/06/06イトーピア夙川結善町
西宮市結善町
夙川駅7分 6,290万円86.0万円73.11㎡3LDK3階 / 6階建 西1998年35戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、西宮市では4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は西宮市の平均と比較して139.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.0万円/㎡
前年比+8.1%
西宮市
32.3万円/㎡
前年比-4.0%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和西宮北口ホームズ
所在地兵庫県西宮市丸橋町
交通阪急神戸本線西宮北口駅徒歩8分
築年月1996年
階数7階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション